X
  • Ваш регион:
    Москва
  • Главные новости
  • Политика
  • Общество
  • Экономика
  • В мире
  • Спорт
  • Происшествия
  • Культура
  • Наука
  • Технологии
  • Авто
  • Крипто новости
  • Категории X
  • Главная
  • О нас
  • Реклама
  • Возможности
  • Проекты
  • Рейтинг Новостей
  • Контакты
  • Библиотека для слепых

    Курс валют на 22.07.2019

    Испанские банки обязаны выплатить клиентам около €4 млрд

    РИА Фактор Новости | 26.12.2016

    Европейский суд решил, что испанские банки должны будут вернуть все деньги, полученные с клиентов в виде части ипотечных платежей, именуемых cláusulas suelo.

    Что такое cláusulas suelo?

    Большинство ипотечных кредитов в Испании индексируются в соответствии с колебанием межбанковского финансового коэффициента, именуемого еврибором. Это ставка интереса, под который на европейском уровне банки продают друг другу деньги.

    При оформлении ипотеки банки, как правило, требуют при погашении кредита оплаты по формуле еврибор плюс % (банковского интереса за ссуженные деньги). Эти ставки раз в полгода или раз в год банками пересматриваются, о чем клиентов извещают.

    Составляя договор, финансовые структуры подстраховываются, оговаривая верхний и нижний пределы своих комиссионных (в процентах). До верхнего обычно дело не доходит – экономика не настолько цветет, чтобы доходы населения позволяли нагружать его пятью-шестью и выше процентами годовых. А вот нижний предел (suelo) – как раз очень в ходу. Практика показывает, что при снижении еврибора происходит и уменьшение ставки банковского интереса (все это обычно происходит в условиях кризиса, когда предложение объектов недвижимости и банковских услуг, сопровождающих сделки купли-продажи, высокое, а клиентская потребность низка, ибо большинству населения не до дорогостоящих покупок, им бы выжить в условиях растущей безработицы и уменьшающихся возможностей получения пособий по ней).

    Именно для того, чтобы процесс снижения не был бесконечным и в конце концов не привел к тому, что банк на ипотеке не будет зарабатывать вообще ничего, а то и останется должен клиенту, и вводят кредитующие организации нижний порог интереса (clausula suelo).

    Между прочим, насчет нулевой ставки интереса или даже отрицательной – это вовсе не юмор, в последние два года еврибор, например, неоднократно достигал отрицательных значений, так что и банковские тарифы (битву за клиента никто не отменял) имели возможность опуститься до нуля и ниже.

    В итоге, что такое установка порога или нижнего предела? Пока этим занимается один банк – это просто действительно установка нижнего предела. При этом любой другой банк, желая перетянуть к себе чужого клиента, может установить порог значительно ниже, чем банк первый, или не устанавливать ограничение вообще. Конкурентная борьба за клиента приведет в итоге к тому, что банки перестанут зарабатывать (а прибыль – прежде всего). Так что лучше уж договориться на берегу – до какого уровня можно опускаться.

    В этом случае минимальный уровень прибыли финансовые учреждения себе обеспечивают, но появляется другое неудобство – налицо существование сговора, что противоречит законодательству о конкуренции и потому считается наказуемым действием (поначалу – наказуемым в административно-финансовом плане, ну а для тех, кто с первого раза не поймет, там и до уголовного недалеко).

    В чем суть решения Европейского суда?

    Суд пришел к выводу, что установление нижнего предела (clausula suelo) противоречит требованиям прозрачного ведения бизнеса, ущемляет права клиента, которому недостаточно добросовестно объясняют условия его кредитования. Поэтому суд решил, что банкам придется выплатить клиентам, получившим от них ипотечное кредитование, все суммы, соответствующие размерам «порогов» за все годы, прошедшие с момента заключения договоров. Иными словами, если ипотечным соглашением предусматривался нижний предел 2% - считайте, сколько это от суммы кредита и перемножайте на прошедший срок его действия. Пороги, кстати, были не всегда 2% - случались и 2,5 и 3 и больше.


    По оценкам экспертов издания El Pais, разъясняющих всю эту кухню договоров и нарушений, с которыми они составлялись, испанским кредиторам придется вернуть своим клиентам от 3 до 5 миллиардов евро. Банк Испании более конкретен в своей оценке этого, считая, что коммерческие банки расстанутся с 4,2 миллиарда.

    Читайте также

    В Испании и Франции задержали перевозчиков мигрантов из Палестины


    Оставить Комментарий

    Опубликовать комментарий

    Следущее в категории В мире


    В мире 09.12.2018

    698

    0

    Саудовская Аравия не выдаст Турции своих поданн...

    "Мы не выдадим Турции наших подданных в рамках расследования дела Хашукджи", - сказал министр.

    В мире 06.12.2018

    728

    0

    Великобритания остановит выдачу виз инвестора в...

    Издание указывает, что такой шаг станет "ударом по олигархам", которым виза инвестора давала возможность получить постоянный вид на жител...

    В мире 06.12.2018

    716

    0

    Huawei неизвестно о незаконных действиях задерж...

    Компания Huawei заявила, что ей неизвестно о каких-либо противоправных действиях финансового директора Huawei Technologies Мэн Ваньчжоу, ...

    В мире 06.12.2018

    749

    0

    После столкновения самолетов в Японии спасли вт...

    Второй человек спасен после столкновения самолетов США в Японии, передает телеканал ABC со ссылкой на представителя 3-его экспедиционного...

    В мире 04.12.2018

    720

    0

    Эр-Рияд заблокировал в ВТО спор с Дохой по инте...

    Саудовская Аравия заблокировала создание по запросу Катара панели арбитров ВТО по спору о "пиратстве в области интеллектуальной собственн...

    В мире 04.12.2018

    748

    0

    Суду ЕС предложили признать право Лондона отозв...

    Соответствующее мнение было распространено во вторник пресс-службой Суда ЕС.

    В мире 04.12.2018

    770

    0

    В Палермо арестовали предполагаемого главу "Коз...

    Сицилийское Управление по борьбе с мафией провело во вторник утром крупную спецоперацию, в ходе которой были арестованы 46 членов "Коза н...

    В мире 03.12.2018

    801

    0

    Коалиция во главе с США заявила о ликвидации од...

    По данным телеканала, Абу аль-Умарайн был замешан в убийстве бывшего рядового армии США Питера Кэссига в 2014 году.

    В мире 03.12.2018

    753

    0

    Трамп сообщил, что Китай согласился снизить пош...

    Американский президент написал в Twitter, что сейчас пошлины составляют 40 процентов.

    В мире 03.12.2018

    774

    0

    В США разбился автобус с детской футбольной ком...

    "Не менее 40 человек, большая часть из них дети, были ранены", — говорится в заявлении.

    В мире 30.11.2018

    830

    0

    Защита оппозиционных лидеров Черногории обжалов...

    Ранее Высший суд в Подгорице постановил арестовать на срок до двух месяцев лидеров ДФ Медоевича и Кнежевича, так как оба отказывались дав...

    В мире 30.11.2018

    757

    0

    Главы США, Канады и Мексики подписали новое тор...

    Соглашение определяет параметры крупнейшего межгосударственного торгового блока и пришло на смену Североамериканской зоне свободной торго...


    Также по теме


    Технологии 26.12.2016

    1043

    0

    Немецкий банк KfW протестирует блокчейн-систему...

    Крупный государственный банк Германии KfW договорился с Министерством финансов Буркина-Фасо о тестировании блокчейн-системы управления го...

    Крипто новости 26.12.2016

    1067

    0

    Народный банк Китая активизировал разработку со...

    В разгар китайско-американской торговой войны Народный банк Китая разрабатывает собственный прототип криптовалюты.

    Технологии 26.12.2016

    929

    0

    Государственный банк Бразилии выпустит стейблкоин

    Государственный банк Бразилии намерен выпустить стейблкоин на базе Ethereum, привязанный к национальной валюте.

    Экономика 26.12.2016

    779

    0

    ВЭБ хочет передать Связь-банк на баланс Промсвя...

    "ВЭБ предложил Минфину и ЦБ РФ передать Связь-банк на баланс Промсвязьбанка", - приводит пресс-служба слова Шувалова.

    Крипто новости 26.12.2016

    988

    0

    Первый в мире криптобанк оштрафовали на 2,3 млн...

    По решению суда первый в мире криптовалютный банк AriseBank был оштрафован на крупную сумму в рамках урегулирования обвинений в мошенниче...

    Экономика 26.12.2016

    696

    0

    В Сбербанке заявили о возможной смене названия

    Сбербанк все больше становится технологической компанией, поэтому не исключена смена названия, заявил Герман Греф.

    Экономика 26.12.2016

    701

    0

    В Альфа-банке опровергли слухи о продаже компании

    Альфа-банк категорически опровергает слухи о продаже банка, никаких переговоров по этому поводу не было и не ведётся, сообщили в пресс-сл...

    Экономика 26.12.2016

    735

    0

    Банк России аннулировал лицензию у краснодарско...

    Лицензия аннулирована в связи с решением кредитной организации о прекращении деятельности в порядке добровольной ликвидации.

    Экономика 26.12.2016

    756

    0

    ЦБ предложил разрешить приостановку выплат по и...

    Первый зампред Центробанка Сергей Швецов считает, что россияне должны получить такое право в случае, если они потеряли работу, заболели и...

    Экономика 26.12.2016

    706

    0

    Всемирный банк счел достижимой цель майского ук...

    Цель майского указа по двукратному сокращению бедности в России до 2024 года вполне достижима даже при низких темпах роста экономики, гов...

    Крипто новости 26.12.2016

    272

    0

    Банковский холдинг State Street заявил о готовн...

    Он отметил, что клиенты уже проявляют «высокий уровень интереса» к цифровым активам, однако пока нет крайней необходимости в имплементаци...

    Крипто новости 26.12.2016

    277

    0

    Криптовалютный банк Galaxy Digital отчитался об...

    Galaxy Digital Holdings LP - криптовалютный банк, основанный известным криптовалютным инвестором Майком Новограцем (Mike Novogratz) - объ...

    Общество 09.07.2019

    30

    0

    Осторожно 89183744277 вымогатели в сети

    Мошенники из Новороссийска, Юлия Калинина заказывает товары обязательно перед выходными днями, с почты kalinka5@gmail.com подтверждает свой заказ с номера телефона 79183744277, оплачивает его и далее начинает требовать выслать в выходные дни ее зака

    Смотреть Больше

    Москва, Россия

    1 °C Понедельник

    22.07.2019

    Слабый снег

    Вторник 0 °C 0 °C

    Среда -1 °C -1 °C

    Четверг -4 °C -4 °C

    <

    Декабрь 2016

    >

    Ваш Фактор

    Узнавайте о новостях первыми!

    Комментируйте нас

    Последние комментарии


    Антон

    17:11 10.12.2016

    Звезда таких культовых фильмов обустроил холостяцкую берлогу

    Если деньги есть конечно можно такую берлогу обустроить, даже целых две...



    Ира

    17:09 10.12.2016


    Ольга

    17:09 10.12.2016

    Двое бегунов в Китае умерли во время полумарафона

    У профессиональных спортсменов нет здоровья


    Игорь

    17:05 10.12.2016

    Сотрудники московского аэропорта «Внуково» решили заморозить пассажиров

    Да уж, экономят буквально на всем чем можно, детей жалко, мерзнут.


    Никита

    17:04 10.12.2016

    С 11 декабря в Москве автобус № 59 изменит маршрут

    Согласен с вами Анатолий, автобусы из-за погоды забиты людьми так что лишний не помешает))


    Дмитрий

    17:02 10.12.2016

    Звезда таких культовых фильмов обустроил холостяцкую берлогу

    Писать больше не о чем что ли, как он собирался все это сам делать или рассчитывал на спартанскую обстановку?


    Абай

    17:02 10.12.2016

    Бывший казахстанский банкир Мухтар Аблязов освобождён

    У нас в Казахстане его тоже ждут и встретят как самого лучшего человека.



    Стас

    16:58 10.12.2016

    Сотрудники московского аэропорта «Внуково» решили заморозить пассажиров

    Не удивительно, снега навалило столько, что можно только радоваться, что полеты вообще не отменили


    Макс

    16:58 10.12.2016

    Бывший казахстанский банкир Мухтар Аблязов освобождён

    Ага уже ждут полковник с губернатором.


    Елена

    16:56 10.12.2016

    Бывший казахстанский банкир Мухтар Аблязов освобождён

    Скоро в тюрьме будет свое государство миллиардеров.

    Смотреть Больше