X
  • Ваш регион:
    Москва
  • Главные новости
  • Политика
  • Общество
  • Экономика
  • В мире
  • Спорт
  • Происшествия
  • Культура
  • Наука
  • Технологии
  • Авто
  • Крипто новости
  • Категории X
  • Главная
  • О нас
  • Реклама
  • Возможности
  • Проекты
  • Рейтинг Новостей
  • Контакты
  • Библиотека для слепых

    Курс валют на 22.05.2019

    Московские гостиницы в 2016 году побили пятилетние рекорды по доходам

    РИА Фактор Новости | 23.12.2016

    Гостиничный рынок стал редким сегментам коммерческой недвижимости, которому удастся завершить 2016 год с показателями, превышающими докризисный уровень. С января по ноябрь загрузка столичных отелей выросла до рекордных 72,5%, а доходность на номер с начала года увеличилась на 14%. Позитивной динамике сегмент обязан росту популярности Москвы как туристического направления.

    Московские гостиницы достигли рекордных за последние пять лет показателей по загрузке, тарифам (ADR) и доходности на номер (RevPAR). Об этом говорится в исследовании JLL, проведенном по итогам января--ноября 2016 года. Согласно расчетам компании, средняя загрузка отелей столицы за это время составила 72,5%, увеличившись на 5 процентных пунктов (п. п) по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Ранее этот показатель не поднимался выше 70,5%, а в 2014 году опустился до 65%.

    JLL оценивает среднюю стоимость размещения по итогам 11 месяцев в 7,5 тыс. руб.— это на 7% выше, чем в 2015 году. Показатель впервые продемонстрировал положительную динамику после двух лет падения. RevPAR вырос на 14%, до 5,4 тыс. руб. В докризисном 2013 году он составлял 5,1 тыс. руб. В люксовом сегменте RevPAR увеличился на 19%, до 11,5 тыс. руб. Единственным сегментом, продемонстрировавшим снижение ADR, стал сектор отелей средней ценовой категории: по итогам января--ноября размещение здесь подешевело на 3%, до 3,9 тыс. руб., загрузка при этом составила 73%.

    Позитивные оценки гостиничного рынка ранее делали и другие консультанты. Так, согласно прогнозам CBRE, по итогам 2016 года загрузка московских отелей превысит 70%, ADR по итогам девяти месяцев вырос на 8%. В CBRE рассчитывают, что в 2016 году Москву посетят 17,5 млн туристов. Их доля в суммарном ВРП составит 470 млрд руб., из которых 60 млрд руб.— доходы гостиниц. По расчетам Cush
    and Wakefield, общий объем предложения качественных гостиниц в Москве по итогам 2016 года увеличится на 2,7-2,8% (на 471 номер), достигнув 17,4 тыс. номеров. К 2019 году на рынок может быть выведено еще около 5 тыс. новых номеров.

    Резкий рост загрузки и доходности по итогам 2016 года не стал сюрпризом для рынка: выраженную позитивную динамику гостиницы Москвы и Санкт-Петербурга показывают с начала года. Региональный директор Accor в России, Грузии и СНГ Алексис Деларофф соглашается, что резкому росту основных показателей отельеры обязаны увеличению числа внутренних поездок россиян. "Этим летом было достаточно много иностранных гостей, но туристический сезон достаточно короток — речь идет о нескольких месяцах, россияне путешествуют в течение всего года и составляют большую часть наших клиентов",— рассуждает он. По оценкам господина Делароффа, 80% гостей Accor в Москве приезжают с бизнес-целями. При этом в Санкт-Петербурге до 60% постояльцев приезжают как туристы, добавляет он.

    Загрузка гостиниц Санкт-Петербурга по итогам января--ноября составила 67%, снизившись на 1 п. п. по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, свидетельствуют данные JLL. Незначительную отрицательную динамику консультанты связывают с показателями октября--ноября, периодом низкой активности туристов. Впрочем, ADR при этом вырос на 19%, до 6 тыс. руб., RevPAR — на 20%, до 4 тыс. руб.


    JLL прогнозирует, что в 2017 году возможно замедление роста тарифов на размещение. Консультанты предполагают, что это произойдет за счет ввода нового номерного фонда в преддверии чемпионата мира по футболу в 2018 году. Похожий прогноз делает и Алексис Деларофф: по его словам, отельеры, безусловно, рассчитывают на рост основных показателей деятельности, но с более скромной динамикой, чем в этом году. В Cushman and Wakefield ранее указывали, что средняя стоимость размещения в 2017 году может вырасти в пределах инфляции.

    Читайте также

    Еще две станции метро откроют в Москве до конца года


    Оставить Комментарий

    Опубликовать комментарий

    Следущее в категории Общество


    Общество 06.12.2018

    590

    0

    ГИБДД попросила отложить введение новых автоном...

    Предполагалось, что стандарт вступит в силу с 1 января, но теперь дату могут перенести на 4 августа. Как отмечается, такая мера поможет и...

    Общество 06.12.2018

    711

    0

    PepsiCo присоединилась к проекту добровольной ц...

    Компания PepsiCo разместила на упаковках некоторых своих товаров добровольную маркировку продуктов питания цветами светофора - зеленым, ж...

    Общество 04.12.2018

    569

    0

    Россиян ждет шестидневная рабочая неделя в конц...

    "С субботы, 29 декабря, выходной переносится на понедельник, 31 декабря. Это сделано для того, чтобы новогодние выходные не прерывались",...

    Общество 03.12.2018

    598

    0

    В МВД решили снизить нагрузку на участковых

    В документе уточнятся, что решение связано с чрезмерной нагрузкой полицейских и тем, что зачастую им приходится решать рабочие задачи вне...

    Общество 03.12.2018

    409

    0

    В Москве сайт детской одежды заподозрили в орга...

    Столичные следователи проверяют появившуюся в СМИ информацию о сайте детской одежды, создатели которого предлагали в аренду детей для зан...

    Общество 30.11.2018

    203

    0

    Московская канатная дорога восстановила работу ...

    Ранее сообщалось, что мэр столицы Сергей Собянин дал старт работе новой канатки в понедельник. В среду она остановилась из-за кибератаки ...

    Общество 30.11.2018

    278

    0

    В России хотят узаконить продажу "красивых" авт...

    Отмечается, что за подготовку соответствующего проекта отвечает Минэкономразвития совместно с МВД. Документ планируется представить кабми...

    Общество 30.11.2018

    225

    0

    Митрополит Варсонофий обратился к Беглову о пер...

    РПЦ хочет получить здание в преддверии 800-летия со дня рождения Александра Невского.

    Общество 29.11.2018

    238

    0

    Минздрав ответил на данные ВОЗ о скорости распр...

    Распространение ВИЧ в России удалось серьезно замедлить, рассказала Вероника Скворцова, об этом говорит статистика Минздрава, пояснила он...

    Общество 29.11.2018

    287

    0

    Главная новогодняя елка России приедет в Кремль...

    Пресс-секретарь управляющего делами президента РФ Елена Крылова сообщила, что возраст дерева составляет 100 лет.

    Общество 29.11.2018

    197

    0

    Правительство разрешило не вешать знак "шипы" н...

    Премьер-министр Дмитрий Медведев подписал постановление, разрешающее не устанавливать на автомобили знак "Шипы".

    Общество 27.11.2018

    313

    0

    В Якутске концерт Элджея отменили из-за угроз в...

    Организаторы сожалеют, что те жители Якутска, который ждали приезда артиста, не увидят концерт, и подчеркнули, что вернут все деньги за б...


    Также по теме


    Проишествия 23.12.2016

    650

    0

    В Москве в общежитии геологоразведочного универ...

    В Москве сотрудники правоохранительных органов провели обыски в общежитии Российского государственного геологоразведочного университета им.

    Главные 23.12.2016

    827

    0

    Власти Москвы окажут содействие федеральным стр...

    Вместо "Бутырки" планируются строительство нового СИЗО за пределами МКАД.

    Общество 23.12.2016

    617

    0

    Новые тарифы и правила пользования парковками н...

    Сократилось время бесплатного периода парковки с 15 до 5 минут, а также на 237 наиболее загруженных улицах вводится максимальный тариф.

    Общество 23.12.2016

    541

    0

    "Желтую" ветку московского метро планируют прод...

    Калининско-солнцевскую линию метрополитена Москвы планируют продлить до поселка Внуково к 2023 году, заявил в субботу журналистам замести...

    Технологии 23.12.2016

    882

    0

    В Москве основатель Waves Platform расскажет о ...

    20 декабря в Москве представители блокчейн-платформы Waves совместно с Binary District проведут митап для разработчиков, представителей б...

    Культура 23.12.2016

    790

    0

    В Москве с 10 по 16 декабря пройдет фестиваль с...

    Фестиваль спектаклей на жестовом языке с участием российских и зарубежных театральных коллективов пройдет в Москве с 10 по 16 декабря. Об...

    Общество 23.12.2016

    597

    0

    Москвичи и гости столицы смогут бесплатно покат...

    Двенадцать парков, в числе которых "Сокольники", "Фили", Гончаровский и "Северное Тушино", откроют этой зимой для посетителей 14 бесплатн...

    Главные 23.12.2016

    183

    0

    В Москве ученик пришел в школу с ножом, угрожая...

    "В одну из школ на юго-востоке города ученик пришел с ножом. Сначала он угрожал учителям, а сейчас угрожает себя убить", - сказал собесед...

    Общество 23.12.2016

    547

    0

    МЧС предупредило о гололеде и мокром снеге в Мо...

    Ранее сообщалось, что Гидрометцентр объявил в среду "желтый" уровень погодной опасности в Москве и области из-за гололеда.

    Общество 23.12.2016

    609

    0

    Парковка по воскресеньям будет платной на Арбат...

    Тарифы составят от 80 до 380 рублей в час, также с 15 до 5 минут сократится время оплаты парковки, нововведения не затронут владельцев па...

    Проишествия 23.12.2016

    219

    0

    Flydubai опровергла данные о попытке самовольно...

    Накануне СМИ со ссылкой на авиадиспетчерские службы сообщили, что пилот лайнера FlyDubai попытался вылететь из "Шереметьево" без разрешен...

    Общество 23.12.2016

    614

    0

    В Москве начались предновогодние рейды по выявл...

    "Начиная с этой недели, мы будем начинать проводить рейды по проверке продажи алкоголя не только контрафактного, но и во внеурочное время...

    Москва, Россия

    1 °C Среда

    22.05.2019

    Слабый снег

    Четверг 0 °C 0 °C

    Пятница -1 °C -1 °C

    Суббота -4 °C -4 °C

    <

    Декабрь 2016

    >

    Ваш Фактор

    Узнавайте о новостях первыми!

    Комментируйте нас

    Последние комментарии


    Антон

    17:11 10.12.2016

    Звезда таких культовых фильмов обустроил холостяцкую берлогу

    Если деньги есть конечно можно такую берлогу обустроить, даже целых две...



    Ира

    17:09 10.12.2016


    Ольга

    17:09 10.12.2016

    Двое бегунов в Китае умерли во время полумарафона

    У профессиональных спортсменов нет здоровья


    Игорь

    17:05 10.12.2016

    Сотрудники московского аэропорта «Внуково» решили заморозить пассажиров

    Да уж, экономят буквально на всем чем можно, детей жалко, мерзнут.


    Никита

    17:04 10.12.2016

    С 11 декабря в Москве автобус № 59 изменит маршрут

    Согласен с вами Анатолий, автобусы из-за погоды забиты людьми так что лишний не помешает))


    Дмитрий

    17:02 10.12.2016

    Звезда таких культовых фильмов обустроил холостяцкую берлогу

    Писать больше не о чем что ли, как он собирался все это сам делать или рассчитывал на спартанскую обстановку?


    Абай

    17:02 10.12.2016

    Бывший казахстанский банкир Мухтар Аблязов освобождён

    У нас в Казахстане его тоже ждут и встретят как самого лучшего человека.



    Стас

    16:58 10.12.2016

    Сотрудники московского аэропорта «Внуково» решили заморозить пассажиров

    Не удивительно, снега навалило столько, что можно только радоваться, что полеты вообще не отменили


    Макс

    16:58 10.12.2016

    Бывший казахстанский банкир Мухтар Аблязов освобождён

    Ага уже ждут полковник с губернатором.


    Елена

    16:56 10.12.2016

    Бывший казахстанский банкир Мухтар Аблязов освобождён

    Скоро в тюрьме будет свое государство миллиардеров.

    Смотреть Больше