X
  • Ваш регион:
    Москва
  • Главные новости
  • Политика
  • Общество
  • Экономика
  • В мире
  • Спорт
  • Происшествия
  • Культура
  • Наука
  • Технологии
  • Авто
  • Крипто новости
  • Категории X
  • Главная
  • О нас
  • Реклама
  • Возможности
  • Проекты
  • Рейтинг Новостей
  • Контакты
  • Библиотека для слепых

    Курс валют на 21.02.2019

    Арендаторы стали выбирать лучшие

    РИА Фактор Новости | 23.01.2017

    Ввод торговых центров в Москве и ее городах-спутниках в 2016 году упал на 30 процентов. В этом году, согласно прогнозу экспертов, снижение ввода продолжится. Одна из причин — высокая насыщенность города торговыми площадями.


    Компания Colliers International опубликовала итоги исследования рынка торговой недвижимости Москвы.

    «По итогам 2016 года, в Москве и городах-спутниках введено 424 000 квадратных метров торговых площадей, что на 30 процентов ниже показателя 2015 года и вдвое меньше, чем в 2014 году, — говорится в исследовании. — Показатель ввода торговых площадей в 2016 году стал самым низким с начала текущего экономического кризиса.

    При этом, по предварительным данным, в 2017 году объем ввода может опуститься до минимального значения за всю историю рынка — 260 тысяч квадратных метров».
    Президент Гильдии маркетологов Игорь Березин считает ситуацию закономерной.

    Читайте также

    Наибольший объем поглощения офисов пришелся на класс В


    — Покупательская способность населения стабильно падает с конца 2013 года. Если с продуктами ситуация стабильна, торговые сети даже растут, то, например, продажи одежды, обуви и бытовой техники упали вдвое, — пояснил эксперт.

    Среди причин Березин назвал рост курса доллара и евро, за которые одежда, обувь и бытовая техника закупаются, и, как следствие, рост цен. Еще одна причина — развитие интернет-торговли. Москвичи, стремясь сэкономить, все чаще делают покупки через сеть. А потому торговые площади становятся менее востребованными.


    — По нашей оценке, на конец 2016 года объем незаполненных площадей в действующих торговых центрах Московского региона вырос на 3 процента в сравнении с показателями 2015 года и достиг 11 процентов, — рассказывает партнер Colliers International в России Анна Никандрова.

    — Рост свободных площадей связан не только с вводом новых торговых объектов, но и с ротацией коммерсантов. Учитывая положительную динамику заполнения торговых площадей в новых торговых центрах, а также сравнительно небольшой объем планируемого ввода в 2017 году, по нашим прогнозам, уровень вакантности торговых площадей в качественных торговых центрах может снизиться и составить 9 процентов.

    Что получается? Дело не столько в кризисе, сколько в том, что торговых центров стало очень много. Их построили столько, что арендаторы стали активно кочевать из одних — похуже, в другие — получше. В качественных торговых центрах — новых, просторных, возле метро — проблемы пустующих площадей нет. Либо она минимальна.

    — Кризис расставляет все по своим местам. Выживают самые умные и сильные, умеющие гибко менять политику, — считает финансовый аналитик Агван Микаелян.


    Оставить Комментарий

    Опубликовать комментарий

    Следущее в категории Экономика


    Экономика 09.12.2018

    259

    0

    Россия обогнала Китай в рейтинге развивающихся ...

    При выставлении совокупного балла для каждой из стран аналитики учитывали рост ВВП, состояние суверенного кредитного рейтинга, валютных р...

    Экономика 06.12.2018

    275

    0

    Минфин надеется в следующем году разместить ОФЗ...

    "По ОФЗ в юанях мы рассчитываем, что в следующем году запуск этого проекта наконец состоится", - сказал он по видеосвязи в рамках Российс...

    Экономика 06.12.2018

    297

    0

    Банк России аннулировал лицензию у краснодарско...

    Лицензия аннулирована в связи с решением кредитной организации о прекращении деятельности в порядке добровольной ликвидации.

    Экономика 06.12.2018

    317

    0

    Сбербанк ограничил перевод денег по номеру теле...

    Теперь зачислить деньги на кредитку можно исключительно по номеру карты, тогда как раньше это можно было также сделать по номеру телефона.

    Экономика 04.12.2018

    326

    0

    В Счетной палате рассказали о проблемах Росимущ...

    Отмечается, что работа Росимущества в этой сфере неэффективна, поскольку на всех стадиях работы (прием – учет – экспертиза – оценка – реа...

    Экономика 04.12.2018

    294

    0

    ЦБ предложил разрешить приостановку выплат по и...

    Первый зампред Центробанка Сергей Швецов считает, что россияне должны получить такое право в случае, если они потеряли работу, заболели и...

    Экономика 04.12.2018

    274

    0

    Всемирный банк счел достижимой цель майского ук...

    Цель майского указа по двукратному сокращению бедности в России до 2024 года вполне достижима даже при низких темпах роста экономики, гов...

    Экономика 03.12.2018

    283

    0

    "Газпром" за 11 месяцев увеличил добычу газа на...

    В дальнее зарубежье компания, по предварительным данным, экспортировала 179,9 млрд куб. м газа.

    Экономика 03.12.2018

    259

    0

    В России собрали 110 миллионов тонн зерна

    Россия в 2018 году собрала хороший урожай зерна — 110 миллионов тонн в чистом весе, сообщил глава Минсельхоза РФ Дмитрий Патрушев на встр...

    Экономика 03.12.2018

    643

    0

    "ЮТэйр" поддержала идею оплачивать на месте рег...

    "ЮТэйр" поддерживает отмену обязательного включения в авиабилеты платы за регистрацию пассажиров на рейс в аэропорту, заявил президент "Ю...

    Экономика 30.11.2018

    294

    0

    "Роскосмос" объяснил провал плана по экспорту в...

    Госкорпорация "Роскосмос" в отчете за 2017 год разъяснила, почему не смогла выполнить план по экспорту.

    Экономика 30.11.2018

    295

    0

    ЦБ одобрил новый диапазон тарифов ОСАГО

    В настоящее время коридор базового тарифа ОСАГО составляет 3432–4118 руб. Принятый ЦБ документ предполагает его расширение до 2746–4942 р...


    Также по теме


    Главные 23.01.2017

    118

    0

    МЧС объявило об упразднении всех своих регионал...

    В ведомстве сообщили, что переход на трехуровневую систему управления завершится до конца 2018 года.

    Общество 23.01.2017

    258

    0

    Ростуризм разработал рекомендации для собственн...

    В памятке изложены права и обязанности арендодателей, «в том числе по соблюдению требований к сдаваемому внаем жилью, по регистрации арен...

    Проишествия 23.01.2017

    239

    0

    В Ленобласти возбудили дело против владельца ми...

    ДТП произошло во вторник утром на 443-м километре федеральной автомобильной дороги А-114 Вологда — Тихвин — автомобильная дорога Р-21 "Ко...

    Спорт 23.01.2017

    293

    0

    Футболист петербургского "Зенита" Иван Новосель...

    "Арсенал" арендовал 26-летнего защитника до конца сезона. Ранее стало известно, что "Арсенал" арендовал другого футболиста "Зенита" напад...

    Спорт 23.01.2017

    211

    0

    Российский ЦСКА объявил об аренде нападающего а...

    Медосмотр пройден успешно, и теперь я футболист ЦСКА, бесконечно счастлив и очень горд, что вернулся сюда, - сказал Муса. - Это поистине ...

    Технологии 23.01.2017

    276

    0

    В Сингапуре внедрят аренду велосипедов за биткойны

    "Это будет первым подобным опытом в мире, когда клиенты смогут не просто пользоваться предоставляемыми услугами, но и зарабатывать деньги...

    Крипто новости 23.01.2017

    412

    0

    В Новосибирске сдают в аренду офисы для майнинг...

    В офисах стоимостью 250 рублей за 1 кв. м можно разместить оборудование для добычи криптовалюты, в том числе и биткоинов. В частности, по...

    Общество 23.01.2017

    220

    0

    Названа стоимость самой дешевой аренды однокомн...

    Стоимость самой дешевой аренды однокомнатной квартиры в Москве превысила все показатели текущего года и составила 22 тыс. рублей в месяц.

    Экономика 23.01.2017

    441

    0

    Арбитражный суд Москвы удовлетворил иск АО "Нор...

    Арбитражный суд Москвы удовлетворил иск АО "Нордстар Тауэр", владеющего бизнес-центром Nordstar Tower на Беговой улице, обязав "Роснефть"...

    Общество 23.01.2017

    414

    0

    Перекресток подписал долгосрочный договор аренд...

    Перекресток подписал долгосрочный договор аренды с бизнес-центром РТС Таганский. Новым арендатором БЦ РТС стала X5 Retail Group. Компания...

    Общество 23.01.2017

    245

    0

    Самая высокая ставка аренды жилья в Москве

    Квартира площадью 638 квадратных метров с камином, кинотеатром и собственным лифтом находится в жилом комплексе «Коперник» на Якиманке.На...

    Спорт 23.01.2017

    402

    0

    На звание лучшего стадиона года номинирована ар...

    Зрительское голосование завершится 4 марта...

    Москва, Россия

    1 °C Четверг

    21.02.2019

    Слабый снег

    Пятница 0 °C 0 °C

    Суббота -1 °C -1 °C

    Воскресенье -4 °C -4 °C

    <

    Декабрь 2016

    >

    Ваш Фактор

    Узнавайте о новостях первыми!

    Комментируйте нас

    Последние комментарии


    Антон

    17:11 10.12.2016

    Звезда таких культовых фильмов обустроил холостяцкую берлогу

    Если деньги есть конечно можно такую берлогу обустроить, даже целых две...



    Ира

    17:09 10.12.2016


    Ольга

    17:09 10.12.2016

    Двое бегунов в Китае умерли во время полумарафона

    У профессиональных спортсменов нет здоровья


    Игорь

    17:05 10.12.2016

    Сотрудники московского аэропорта «Внуково» решили заморозить пассажиров

    Да уж, экономят буквально на всем чем можно, детей жалко, мерзнут.


    Никита

    17:04 10.12.2016

    С 11 декабря в Москве автобус № 59 изменит маршрут

    Согласен с вами Анатолий, автобусы из-за погоды забиты людьми так что лишний не помешает))


    Дмитрий

    17:02 10.12.2016

    Звезда таких культовых фильмов обустроил холостяцкую берлогу

    Писать больше не о чем что ли, как он собирался все это сам делать или рассчитывал на спартанскую обстановку?


    Абай

    17:02 10.12.2016

    Бывший казахстанский банкир Мухтар Аблязов освобождён

    У нас в Казахстане его тоже ждут и встретят как самого лучшего человека.



    Стас

    16:58 10.12.2016

    Сотрудники московского аэропорта «Внуково» решили заморозить пассажиров

    Не удивительно, снега навалило столько, что можно только радоваться, что полеты вообще не отменили


    Макс

    16:58 10.12.2016

    Бывший казахстанский банкир Мухтар Аблязов освобождён

    Ага уже ждут полковник с губернатором.


    Елена

    16:56 10.12.2016

    Бывший казахстанский банкир Мухтар Аблязов освобождён

    Скоро в тюрьме будет свое государство миллиардеров.

    Смотреть Больше