Каждая пятая покупка элитного жилья в Москве совершается жителем Сибири

РИА Фактор Новости | 05.12.2016

04.12.2016 16:36

Москва, 4.12.16 (ИА «Телеинформ»), - По данным аналитиков российской риелторской компании Est-a-Tet, средняя цена объекта сегмента московской элитной и премиальной недвижимости за год выросла на 15 процентов, средняя площадь – на 18 процентов. В обзоре отмечается, что изменились и общие характеристики покупателей - они «помолодели», увеличилось количество женщин и представителей российских регионов, особенно Сибири.
Так, в текущем году средняя стоимость элитной и премиальной жилой недвижимости составила 33,8 млн руб., а площади купленной элитки увеличились с 61 до 72 кв. метров. Аналитики отмечают смещение покупательских предпочтений в этом сегменте в сторону 3-комнатного жилья – их число выросло с 4 до 17 процентов (доля «двушек» и «однушек» сократилась на 9 и 7 процентов соответственно). По мнению экспертов, возросшая доля «трёшек» объясняется стремлением приобрести жилье для того, чтобы проживать в нем самим. Количество таких покупателей, хоть и не намного, но превысило число инвесторов, приобретающих квартиры с меньшими площадями. Как отмечают специалисты, в кризис традиционно увеличивается объем предложений новостроек с отделкой. Для привлечения покупателей с «живыми деньгами» застройщики предлагают новые квартиры под ключ, в которых уже есть внутренняя отделка, установлена сантехника, электрика, межкомнатные двери, натяжные потолки (большой выбор натяжных потолков на http://xtens.ru).
В аналитическом обзоре также отмечается, что возраст покупателей столичной элитной недвижимости в течение последнего года заметно помолодел, и сейчас составляет 41 год (прошлогодний показатель – 45 лет). Кроме того, ощутимо выросла доля представительниц женского пола среди клиентов – почти половина всех сделок в сегменте совершена именно покупательницами (42 процента), в 2015-м их доля составляла всего 28 процентов. Вместе с тем, изменилось и соотношение москвичей и регионалов среди клиентов: покупателей из столицы стало на 22 процента меньше (сейчас их доля составляет 54 процента), число клиентов из Подмосковья выросло с 7 до 11 процентов, а приехавших из российских регионов – с 17 до 35 процентов. Причем около 25 процентов всех иногородних приобретателей московской элитки приехали из регионов Сибирского федерального округа. По 10 процентов сделок пришлось на жителей дальневосточных и уральских субъектов. Выросшее число клиентов из «нефтяных» регионов тоже объясняется кризисом и стремлением бизнеса перебраться поближе к Москве, считают эксперты.



E-Mail (обязательное)
Тема

Подписаться на уведомления о новых комментариях
Обновить