X
  • Ваш регион:
    Москва
  • Главные новости
  • Политика
  • Общество
  • Экономика
  • В мире
  • Спорт
  • Происшествия
  • Культура
  • Наука
  • Технологии
  • Авто
  • Крипто новости
  • Категории X
  • Главная
  • О нас
  • Реклама
  • Возможности
  • Проекты
  • Рейтинг Новостей
  • Контакты
  • Библиотека для слепых

    Курс валют на 20.08.2019

    Адаптация рынка ожидают в 2017 году выхода сегмента элитной аренды жилья в столице за пределы центра

    РИА Фактор Новости | 21.12.2016

    За три последних года рынок аренды элитной недвижимости претерпел существенные изменения и прошел путь от докризисного состояния подъема до резкого снижения в 2014 - 2015 годах. Сейчас, по мнению аналитиков, самое время говорить об адаптации участников рынка к текущей конъюнктуре и смене векторов.

    По мнению директора департамента консалтинга, аналитики и исследований компании Blackwood Александра Шибаева, в 2016 году рынок элитной аренды продемонстрировал потенциал к восстановлению: об этом говорить и рост арендных ставок, и постепенное вымывание наиболее ликвидных лотов в сегменте.

    «В 2017 году мы рассчитываем на переход большего числа предложений в рублевую зону и вероятную смену предпочтений арендаторов в территориальной структуре спроса, выход элитного сегмента за границы привычного ЦАО. Кроме того, можно ожидать смены основных интересантов: если в 2013 году большую часть спроса обеспечивали экспаты, то сегодня это – граждане России. Вполне вероятно, что при укреплении российской валюты и возможных позитивных экономических сдвигов на рынок вернутся арендаторы из Европы и США», - полагает Шибаев.


    Объем предложения по итогам третьего квартала 2016 года сократился по сравнению со вторым кварталом на 11%, составив 370 лотов. Основной причиной стало сезонное вымывание предложения. Сезонность в принципе стала определяющим трендом для элитного рынка. Последние годы характеризуются значительным приростом предложения в первой половине года и его снижением к сентябрю за счет появления активного спроса в начале делового сезона. Общие колебания объемов предложения в течение года составляют 10 - 15%.

    Среди районов города лидерство по предложению удерживает Тверской (23%), на втором месте – Хамовники (17%), и в целом территориальная структура предложения не претерпела значительных изменений с 2014 по 2016 годы. ЦАО по - прежнему является лидером предложения на элитном рынке, однако небольшая доля новых проектов появилась в таких районах, как Раменки (3%) и Дорогомилово (0,3%).

    Читайте также

    Право торговли в киосках


    Оставить Комментарий

    Опубликовать комментарий

    Следущее в категории Экономика


    Экономика 09.12.2018

    726

    0

    Россия обогнала Китай в рейтинге развивающихся ...

    При выставлении совокупного балла для каждой из стран аналитики учитывали рост ВВП, состояние суверенного кредитного рейтинга, валютных р...

    Экономика 06.12.2018

    723

    0

    Минфин надеется в следующем году разместить ОФЗ...

    "По ОФЗ в юанях мы рассчитываем, что в следующем году запуск этого проекта наконец состоится", - сказал он по видеосвязи в рамках Российс...

    Экономика 06.12.2018

    755

    0

    Банк России аннулировал лицензию у краснодарско...

    Лицензия аннулирована в связи с решением кредитной организации о прекращении деятельности в порядке добровольной ликвидации.

    Экономика 06.12.2018

    841

    0

    Сбербанк ограничил перевод денег по номеру теле...

    Теперь зачислить деньги на кредитку можно исключительно по номеру карты, тогда как раньше это можно было также сделать по номеру телефона.

    Экономика 04.12.2018

    790

    0

    В Счетной палате рассказали о проблемах Росимущ...

    Отмечается, что работа Росимущества в этой сфере неэффективна, поскольку на всех стадиях работы (прием – учет – экспертиза – оценка – реа...

    Экономика 04.12.2018

    776

    0

    ЦБ предложил разрешить приостановку выплат по и...

    Первый зампред Центробанка Сергей Швецов считает, что россияне должны получить такое право в случае, если они потеряли работу, заболели и...

    Экономика 04.12.2018

    723

    0

    Всемирный банк счел достижимой цель майского ук...

    Цель майского указа по двукратному сокращению бедности в России до 2024 года вполне достижима даже при низких темпах роста экономики, гов...

    Экономика 03.12.2018

    749

    0

    "Газпром" за 11 месяцев увеличил добычу газа на...

    В дальнее зарубежье компания, по предварительным данным, экспортировала 179,9 млрд куб. м газа.

    Экономика 03.12.2018

    736

    0

    В России собрали 110 миллионов тонн зерна

    Россия в 2018 году собрала хороший урожай зерна — 110 миллионов тонн в чистом весе, сообщил глава Минсельхоза РФ Дмитрий Патрушев на встр...

    Экономика 03.12.2018

    1115

    0

    "ЮТэйр" поддержала идею оплачивать на месте рег...

    "ЮТэйр" поддерживает отмену обязательного включения в авиабилеты платы за регистрацию пассажиров на рейс в аэропорту, заявил президент "Ю...

    Экономика 30.11.2018

    755

    0

    "Роскосмос" объяснил провал плана по экспорту в...

    Госкорпорация "Роскосмос" в отчете за 2017 год разъяснила, почему не смогла выполнить план по экспорту.

    Экономика 30.11.2018

    764

    0

    ЦБ одобрил новый диапазон тарифов ОСАГО

    В настоящее время коридор базового тарифа ОСАГО составляет 3432–4118 руб. Принятый ЦБ документ предполагает его расширение до 2746–4942 р...


    Также по теме


    Наука 21.12.2016

    1123

    0

    НЛО на солнце. Закрыты 6 обсерваторий по всему ...

    ФБР провело экстренную эвакуацию солнечной обсерватории на юге Нью-Мексико. Почти неделю спустя, никто не знает, почему

    Крипто новости 21.12.2016

    512

    0

    Исследования и анализ ICO 2017 года

    Объем привлеченных средств через ICO приближается к 4 млрд долларов США и превышает объем венчурного инвестирования в блокчейн-проекты по...

    В мире 21.12.2016

    359

    0

    Во Флориде Трампа встретили митингами протеста.

    Около 3 тысяч американцев вышли на протест в штате Флорида, куда прилетел президент США Дональд Трамп на выходные.

    Общество 21.12.2016

    450

    0

    ТОП-10 проектов бизнес-класса в Москве

    Рейтинг столичных проектов бизнес-класса, которые показали наиболее активную динамику роста средней цены 1 кв. метра за последние несколь...

    Культура 21.12.2016

    429

    0

    Исторический музей начнет работу по созданию вы...

    Накануне памятной даты в музее открылась выставка фотографий, запечатлевших его в разные исторические эпохи. …– В марте мы реализуем выст...

    В мире 21.12.2016

    424

    0

    Toyota представила обновленный хэтчбек Yaris.

    Весной этого года на Женевском автосалоне компания Toyota презентует обновленную версию хэтчбека Yaris. …«Заряженную» версию презентуют н...

    Общество 21.12.2016

    587

    0

    В Москве построят пять путепроводов.

    До конца года планируется завершить строительство и открыть движение по пяти путепроводам через железнодорожные пути в Москве, сообщил жу...

    В мире 21.12.2016

    364

    0

    Под Парижем прогремел взрыв

    На фабрике по производству ароматизированной бумаги в пригороде Парижа прогремел мощный взрыв. В результате травмы получили шесть человек...

    Общество 21.12.2016

    455

    0

    Штраф для «зацеперов» могут повысить.

    Законопроект о повышении штрафов для зацеперов до 5 тысяч рублей может поступить на рассмотрение столичного парламента в течение нескольк...

    Проишествия 21.12.2016

    376

    0

    В Ростехнадзоре закончили расследование падения...

    Комиссия межрегионального технологического управления (МТУ) Ростехнадзора завершила расследование причин падения лифта в элитном ЖК "Алые...

    Проишествия 21.12.2016

    391

    0

    В Москве осудили двух подпольных банкиров с дох...

    Два подпольных банкира с доходом в 750 миллионов рублей получили четыре года условно по приговору Пресненского суда. «Злоумышленники...

    Проишествия 21.12.2016

    401

    0

    Неизвестный избил пенсионера в центре Москвы.

    Пенсионера госпитализировали с множественными серьезными травмами в области головы в больницу. По данному факту возбуждено уголовное дело...

    Общество 09.07.2019

    133

    0

    Осторожно 89183744277 вымогатели в сети

    Мошенники из Новороссийска, Юлия Калинина заказывает товары обязательно перед выходными днями, с почты kalinka5@gmail.com подтверждает свой заказ с номера телефона 79183744277, оплачивает его и далее начинает требовать выслать в выходные дни ее зака

    Смотреть Больше

    Москва, Россия

    1 °C Вторник

    20.08.2019

    Слабый снег

    Среда 0 °C 0 °C

    Четверг -1 °C -1 °C

    Пятница -4 °C -4 °C

    <

    Декабрь 2016

    >

    Ваш Фактор

    Узнавайте о новостях первыми!

    Комментируйте нас

    Последние комментарии


    Антон

    17:11 10.12.2016

    Звезда таких культовых фильмов обустроил холостяцкую берлогу

    Если деньги есть конечно можно такую берлогу обустроить, даже целых две...



    Ира

    17:09 10.12.2016


    Ольга

    17:09 10.12.2016

    Двое бегунов в Китае умерли во время полумарафона

    У профессиональных спортсменов нет здоровья


    Игорь

    17:05 10.12.2016

    Сотрудники московского аэропорта «Внуково» решили заморозить пассажиров

    Да уж, экономят буквально на всем чем можно, детей жалко, мерзнут.


    Никита

    17:04 10.12.2016

    С 11 декабря в Москве автобус № 59 изменит маршрут

    Согласен с вами Анатолий, автобусы из-за погоды забиты людьми так что лишний не помешает))


    Дмитрий

    17:02 10.12.2016

    Звезда таких культовых фильмов обустроил холостяцкую берлогу

    Писать больше не о чем что ли, как он собирался все это сам делать или рассчитывал на спартанскую обстановку?


    Абай

    17:02 10.12.2016

    Бывший казахстанский банкир Мухтар Аблязов освобождён

    У нас в Казахстане его тоже ждут и встретят как самого лучшего человека.



    Стас

    16:58 10.12.2016

    Сотрудники московского аэропорта «Внуково» решили заморозить пассажиров

    Не удивительно, снега навалило столько, что можно только радоваться, что полеты вообще не отменили


    Макс

    16:58 10.12.2016

    Бывший казахстанский банкир Мухтар Аблязов освобождён

    Ага уже ждут полковник с губернатором.


    Елена

    16:56 10.12.2016

    Бывший казахстанский банкир Мухтар Аблязов освобождён

    Скоро в тюрьме будет свое государство миллиардеров.

    Смотреть Больше